Ersatzneubau Grondius, Oberrieden

Studienauftrag auf Einladung 2024 
Bauherrschaft: GAWO Genossenschaft für Alterswohnen Oberrieden

Die Wohnsiedlung für Alterswohnungen in Oberrieden atmet den Geist freiräumlicher Offenheit. Aus der Analyse des Ortes werden zwei abgestaffelte Neubauvolumen parallel zur Hubstrasse und zum Oberen Stünziweg gesetzt und bringen so den attraktiven Freiraum des Butzenbachs optimal zur Geltung. Der parkartige Freiraum etabliert einen zentralen, offenen Begegnungsort. Die Grundfigur der beiden neuen Baukörper wird ergänzt mit dem eingeschossigen Sockelbereich der Gemeinschaftsräume, welche im direkten Bezug zum Butzenbachraum stehen.
Die beiden allseitig ausgerichteten Wohnhäuser sind kompakt mit einem 7- und 8-spännigen Erschliessungskern organisiert. Dieser profitiert über mehrere Lufträume und Dachoblichter von zenitalem Tageslicht. Beide Wohnhäuser verfügen auf dem Gartenniveau über grosszügige Eingangshallen, Veloräume und eine direkte Anbindung an die Gemeinschaftszone. Bestehend aus Foyer, Cafeteria, Briefkastenanlage und dem Mehrzwecksaal bildet sie das Herz der Anlage.
Dank der Staffelung der Fassaden sind übereck ausgebildete Aussenbereiche der Wohnungen optimal ausgerichtet. Der grosszügig modulierte Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit dem gedeckten Balkon das Herzstück jeder Wohnung.
Die Gebäude sind in hybrider Holz-Massivbauweise ausgebildet. Die gemauerten Klinkerpartien des Sockels und der Fassaden stehen im Kontrast zu der feingliedrigen Holzfassade und erzeugen eine ausbalancierte horizontale und vertikale Präsenz. 

Planungsteam
Architektur: horisberger wagen architekten, Zürich
Cathomas Mia, Csott Alexander, Diener Malin, Horisberger Detlef, Naef Marius, Wagen Mario
HLKS Ingenieure: Bogenschütz AG, Schlieren
Landschaftsarchitektur: Balliana Schubert Landschaftsarchitekten AG, Zürich

Visualisierung: Filippo Bolognese Images, Mailand
Fotos: Beat Bühler, Zürich